7月，是樓市下半場(chǎng)的全新開(kāi)端，抓住這一時(shí)期，對(duì)房企來(lái)說(shuō)非常關(guān)鍵。有供應(yīng)才能有成交，全國(guó)范圍內(nèi)將有哪些樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，成為開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者共同關(guān)注的話題。根據(jù)監(jiān)控，下周（7.11-7.17）包括北京、上海、成都、杭州、南昌在內(nèi)的5個(gè)城市、26個(gè)樓盤(pán)釋放出開(kāi)盤(pán)信息，將有7020套新房源入市！從開(kāi)盤(pán)日歷看，下周7天全部排滿！

26個(gè)樓盤(pán)中有6個(gè)純新盤(pán)，分別來(lái)自北京1個(gè)、成都3個(gè)、杭州2個(gè)，純新盤(pán)占比23%。其余20盤(pán)均為老項(xiàng)目加推新房源。

一線城市：北京1盤(pán)將迎首開(kāi) 上海4盤(pán)加推

一線城市有北京、上海共供應(yīng)5盤(pán)，占比不足2成。其中北京懋源·煜澤臺(tái)為純新盤(pán)首開(kāi)，預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)時(shí)間為7月中旬。首批釋放8棟樓、324套住宅房源，開(kāi)盤(pán)戶型為165-230平米，均價(jià)約超10萬(wàn)/平米，適合改善置業(yè)。

上海5盤(pán)：碧桂園柏悅江灣、華發(fā)仁恒蘇河世紀(jì)、上港星江灣、大名城映雨江南均為老項(xiàng)目推新，開(kāi)盤(pán)日期集中在11日、14日、15日這三天。從加推戶型看，83-149平米，可兼顧剛需、改善雙重置業(yè)需求。從均價(jià)看，有位于奉賢區(qū)均價(jià)不到3萬(wàn)的純剛需上車盤(pán)，還有位于靜安區(qū)均價(jià)超13萬(wàn)高端豪宅。

新一線城市：成都以14盤(pán)領(lǐng)跑 杭州持續(xù)供應(yīng)

新一線城市成都、杭州為一貫的供應(yīng)大戶，本期兩城市供應(yīng)18盤(pán)，占據(jù)總量近7成。

本期成都以14盤(pán)領(lǐng)跑全國(guó)，合計(jì)釋放3577套新房源，占據(jù)開(kāi)盤(pán)房源總量的半壁江山。其中有3盤(pán)為純新盤(pán)：蜀道 翰文府、國(guó)貿(mào)鷺原、銀河璽悅臺(tái)。

此外，成都下周將有11盤(pán)加推：華僑城融創(chuàng)春風(fēng)十里、龍光天瀛、麓湖生態(tài)城、中糧保利天府時(shí)區(qū)、龍湖·光年、愛(ài)情·東麓九里、保利中環(huán)廣場(chǎng)、錦云天府、華潤(rùn)置地·未來(lái)之城、龍湖煥城、萬(wàn)盛TOD旭輝中心。

作為最熱門(mén)的新一線城市，杭州樓市每周持續(xù)供應(yīng)。本期杭州供應(yīng)4盤(pán)，較往期相比有所下降。其中2盤(pán)首開(kāi)：紫閱云宸里、杭樾潤(rùn)府，2盤(pán)加推：融悅天辰府、旭輝珺和府，共釋放1230套新房源。

二線城市：南昌3盤(pán)將于14日同步推新

南昌“三限房”取得預(yù)售證后，采取公開(kāi)登記、搖號(hào)、選房的流程銷售。官方釋放最新取證樓棟的銷售方案時(shí)，便確定選房（開(kāi)盤(pán)）時(shí)間。根據(jù)最新公示，下周將有3盤(pán)推新，均來(lái)自青云譜區(qū)：世茂云翰、贛電洪府、萬(wàn)科四季都會(huì)。產(chǎn)品涵蓋89-115㎡高層及洋房，均價(jià)9956-14421元/㎡，全部帶裝修交付，較適合剛改置業(yè)。3盤(pán)均定于7月14日選房/開(kāi)盤(pán)。

根據(jù)以往的樓市供應(yīng)特征，下半年的開(kāi)盤(pán)入市節(jié)奏將較上半年明顯加快。因此，隨著樓市下半場(chǎng)的正式到來(lái)，將會(huì)有越來(lái)越多的新盤(pán)涌入，為市場(chǎng)注入新鮮血液。期待表現(xiàn)積極的城市，能在7月迎來(lái)樓市下半場(chǎng)的“開(kāi)門(mén)紅”！

(注：以上數(shù)據(jù)僅來(lái)自于釋放開(kāi)盤(pán)日期的城市，全國(guó)多數(shù)城市拿證即順?shù)N，因此無(wú)正式開(kāi)盤(pán)節(jié)點(diǎn)的城市未包含)