10月28日，杭州迎來兩宗宅地出讓，分別位于濱江區(qū)浦沿單元和錢塘區(qū)白楊單元，總用地面積47268㎡，總規(guī)劃建筑面積114223.2㎡，總起始價19.25億元，最終浦沿單元宅地溢價19.33%成交，白楊單元宅地底價成交，兩地塊共收金22.05億元。
浦沿單元BJ040301-02地塊，編號杭政儲出[2025]116號，地塊四至為東至文水河規(guī)劃綠化，南至生地街，西至浦沿路綠化，北至規(guī)劃綠化。用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積27534㎡， 規(guī)劃建筑面積68835㎡，容積率2.5，起始價14.48億元， 起始樓面價21040元/㎡。經(jīng)過29輪競價，最終浙江中冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（浙江英冠）以總價17.28億元斬獲地塊，成交樓面價25108元/㎡，溢價率19.33%。該地塊旁邊即浦沿單元BJ040301-01地塊，10月15日由大家房產(chǎn)12.64億元競得，成交樓面價25317元/㎡，溢價率19.93%。
此外，2月25日，浙江英冠聯(lián)合綠城22.98億元競得浦沿單元BJ040501-04地塊，成交樓面價14420元/㎡，溢價率21.08%，即英冠綠城·春來晴翠項目。
白楊單元QT030501-47-2地塊，編號杭政儲出[2025]117號，地塊四至為東至19號大街，南至24號大街，西至規(guī)劃19A號大街，北至白楊單元QT030501-47-1地塊。用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積19734㎡， 規(guī)劃建筑面積45388.2㎡，容積率2.3，起始價4.77億元， 起始樓面價10500元/㎡。最終杭州杰瀚城市發(fā)展建設(shè)有限公司（遠東宏信&錢塘城發(fā)）以底價4.77億元競得地塊，成交樓面價10500元/㎡，溢價率0%。
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